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頁岩油城市領漲 美房屋租金創歷史新高
【大紀元2018年07月09日訊】（大紀元記者張東光綜合報導）美國6月房屋租金刷新歷史高價，領漲的城市為受惠於頁岩油產業興盛的德州密德蘭（Midland）和敖德薩（Odessa），同比漲幅分別達40%和36.6%，而全美最貴租金的城市則為曼哈頓和舊金山。
據地產數據分析公司Yardi Matrix統計，全美6月平均租金為1,405美元，同比增長2.9%，創下歷史新高。在全美250個大城市中，88%的租金上揚，10%的城市持平，下跌的僅2%。
租金漲幅最高的前20個城市都是中小城市，主要受惠於人口移入和經濟增強所致，而2018年迄今主流的出租屋是兩房和三房的公寓。
漲幅前五名的城市還包括同比上漲10.2%的加州蘭卡斯特（Lancaster），以及漲幅9.9%的內華達州雷諾市（Reno）、漲幅9.6%的亞利桑那州的皮奧里亞（Peoria）。
部分大城市的漲幅也不遑多讓，奧蘭多（Orlando）租金大漲8.4%，拉斯維加斯租金一年便上漲了7%，鳳凰城和聖地牙哥也有6.4%和5.4%的漲幅，其它如加州的坦帕（Tampa）和薩克拉門托（Sacramento）也分別上漲6.2%和5.9%。曼哈頓則打破了一段時間的租金停滯期，6月同比上漲了1.5%。
租金下跌的城市包括德州的布朗斯維爾（Brownsville），跌幅1.9%，奧克拉荷馬的諾曼（Norman）也跌了1.8%，路易斯安那的巴頓魯治（Rouge）、德州的麥卡倫（McAllen）和拉伯克（Lubbock）分別下跌1.3%、1.2%和1.1%。
該統計顯示，全美每月租金最貴的三個城市分別是曼哈頓的4,116美元、舊金山的3,561美元和波士頓的3,374美元。最便宜的則是堪薩斯州威奇托市（Wichita）的639美元、德州布朗斯維爾（Brownsville）的675美元和奧克拉荷馬州土爾沙（Tulsa）的676美元。
金融諮詢公司Walletwyse的另一份報告則顯示，舊金山是全球540座大城市中平均生活成本（主要為房屋租金）最高的城市，第二名為百慕達首府漢密爾頓（Hamilton），第三名為曼哈頓，第四名為聖荷西，第五名為加州奧克蘭與香港同列。#
責任編輯：葉紫微
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